HD:2024:64

Ett aktiebolag hade hyrt en lägenhet av en aktieägare i ett bostadsaktiebolag för att användas för sina anställdas boende. Bostadsaktiebolaget hade låtit utföra avloppsbeläggning och under den tiden hade det varit förbjudet att använda avloppen. De utländska personerna som vistades i lägenheten och som inte kunde finska hade trots användningsförbudet använt avloppet, vilket hade förorsakat skada på två andra lägenheter. Bostadsaktiebolaget som svarade för reparationskostnaderna yrkade att aktiebolaget skulle ersätta skadan.

Högsta domstolen ansåg av de skäl som framgår av avgörandet att aktiebolaget, som var medvetet om användningsförbudet, hade varit skyldigt att försäkra sig om att de personer som vistades i den lägenhet som aktiebolaget hyrde var medvetna om att det var förbjudet att använda avloppen och att de förstod innebörden av förbudet. Aktiebolaget, som ansågs ha förorsakat skadan av vållande, ålades att ersätta bostadsaktiebolaget för skadan.

SkadeståndsL 2 kap 1 §