KKO hylkäsi syytteen törkeästä petoksesta talokauppariitaan liittyvässä asiassa

Riidan kohteena oleva rintamamiestalo myytiin vuonna 2012. Myyjä oli vuonna 2003 teettänyt taloon niin sanotun jälkipaalutuksen. Hovioikeus katsoi myyjän erehdyttäneen ostajia kaupan yhteydessä salaamalla heiltä sen, että jälkipaalutusta ei ollut tehty rakennuksen keskiosan alle ja että jälkipaalutus oli tehty ilman rakennuslupaa. Hovioikeus katsoi myyjän syyllistyneen törkeään petokseen ja arvioi rikoksella aiheutetun vahingon määräksi vähintään 170 000 euroa.

Korkein oikeus katsoi, ettei myyjä ollut tahallaan erehdyttänyt ostajia. Syyte törkeästä petoksesta hylättiin.

Sama kahden poliisin välinen kiinteistökauppariita on ollut KKO:n käsiteltävänä aiemminkin kiinteistön virhettä koskevana siviilikanteena. Ostajat vaativat tuolloin kaupan purkua tai tuntuvaa hinnanalennusta. Korkein oikeus ei myöntänyt vuonna 2016 antamallaan päätöksellä ostajille valituslupaa, joten hovioikeuden päätös 12 000 euron hinnanalennuksesta jäi lainvoimaiseksi.

Lisätiedot: Esittelijä Heikki Kemppinen, p. 029 56 40062, heikki.kemppinen(at)oikeus.fi

Ratkaisu (28.12.2021, R2020/17), jota ei ole julkaistu ennakkopäätöksenä, on tilattavissa korkeimman oikeuden kirjaamosta, puh. 029 56 40050, korkein.oikeus(at)oikeus.fi.